Masterat planificate comunități în Greater Phoenix

01 din 08

Ce este o comunitate planificată?

O comunitate planificată de master este o comunitate în care sa gândit stilul de viață al locuitorilor și nevoile acestora. De exemplu, poate exista o zonă cu condominiums sau townhomes , pentru cei care se bucură de un stil de viață lipsit de întreținere și de întreținere redusă. O altă secțiune poate oferi case mai mari și case de acasă pentru cei care necesită mai multe camere și spațiu de locuit. Aceste zone vor avea în mod frecvent parcuri, locuri de joacă, grătare, ramadas și chiar veți găsi o școală elementară sau K-8 în apropiere. Un alt cartier ar putea fi proiectat pentru adulții activi, care ar avea o restricție de vârstă pentru proprietarii de locuințe și ocupanții acestora.

Există de obicei mai mulți constructori diferiți într-o comunitate planificată, care oferă o varietate de arhitecturi, planuri de planșeu și prețuri. Facilități cum ar fi lacuri, terenuri de golf , trasee de mers pe jos / ciclism sunt, de asemenea, foarte frecvente. A trăi într-o comunitate planificată de master oferă de multe ori un sens imediat al "apartenenței".

Planurile comunităților planificate de obicei au o Asociație de proprietari de locuințe (sau HOA). S-ar putea chiar să existe mai mult de o HOA, una pentru asociația master, și una pentru sub-asociație sau un cartier individual. S-ar putea să fie membri opționali, pentru utilizarea clubului de țară / facilități de golf.

Aceste profiluri ale comunităților planificate de master includ o estimare a taxei de asociere. Sub-asociația sau taxa de vecinătate va varia, în funcție de ceea ce este inclus, de exemplu, porți, amenajări în curtea curții, întreținere stradală, întreținere exterioară, piscină de vecinătate, apă, gunoi, cablu, poliță de asigurare pătură, terenuri de tenis etc.

Nu vă lăsați păcăliți de faptul că multe comunități planificate de master includ cuvântul "ranch" în numele lor - foarte puțini servesc la cai sau vaci!

Comunitățile descrise aici sunt exemple ale diferitelor tipuri de comunități planificate de master, pe care le veți găsi în întreaga zonă metropolitană Phoenix. Deși sunt toate comunități minunate în cartiere bune, există o mulțime de altele, iar unele nume comunitare suplimentare sunt listate la sfârșitul fiecărui profil.

Acum, să ajungem să cunoaștem câteva din comunitățile planificate de master din zona Phoenix mai mare!

02 din 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Această comunitate a câștigat numeroase premii, inclusiv fiind numită printre primele cinci comunități planificate în cadrul națiunii în 2002. În Arizona, Power Ranch a fost numită cea mai bună comunitate planificată în 2003, 2004 și 2005.

• Situat în partea de sud-est a văii, în Gilbert . Power Ranch nu este departe de Phx-Mesa Gateway Airport.
• Casele găsite aici sunt case de producție de o singură familie, case de locuit și case de locuit . Este încă disponibilă o nouă construcție, însă comunitatea se află în faza finală.
• Dotările de la Power Ranch includ utilizarea a două piscine comunitare mari, parcuri, trasee, lacuri, fântâni, cluburi și multe altele. Unele subdiviziuni au propriile bazine de cartier.
• HOA taxe lunare: mai puțin de 100 $ pe lună (2011)

Căutați alte comunități planificate în Valea de Est ? Poate doriți să explorați Sevilla, Lacurile Layton, Sun Groves, Cooper Commons și Agritopia. În Tempe, Mesa și Chandler, aruncăm o privire la Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch și Andersen Springs. Căutați o comunitate cu vârstă limitată? Încearcă soarele.

03 din 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Această comunitate bine planificată cuprinde 2.700 de hectare și aproximativ 25.000 de persoane. Acesta este situat în Ahwatukee Foothills, denumit în mod obișnuit pur și simplu Ahwatukee (a se vedea cum se pronunță asta) . Unii oameni cred în mod eronat că Ahwatukee este un oraș, dar nu este. Este cel mai sudic sat urban din Phoenix.

• Situat în partea de sud a văii, Mountain Park Ranch este situat în orașul Phoenix. Acesta este separat de restul orașului Phoenix de către South Mountain Park , cel mai mare parc municipal din țară.
• Ahwatukee este considerat oarecum izolat din punct de vedere geografic, astfel încât traficul poate fi uneori dificil în jurul Mountain Park Ranch, în special în timpul orelor de vârf.
• Veți găsi o varietate de case, inclusiv apartamente, townhomes, single-familie și proprietăți personalizate.
• Facilitățile includ trei centre de agrement care oferă piscine, spa-uri, terenuri de tenis și parcuri. Potecile de mers pe jos se găsesc în întregime.
• HOA taxe lunare: 25 USD pe lună (2011)

Alte comunități planificate în regiunea Ahwatukee includ Foothills Club West, Lakewood și Cabrillo Canyon.

04 din 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Când va fi finalizată, această comunitate va cuprinde 50.000 de case. Estrella este proiectat pentru a oferi cumpărături, școli și activități, toate în limitele sale. Este o zonă minunată pentru cineva care îi place să scape de agitația orașului, când se îndreaptă acasă spre seară. Desertul natural înconjoară această zonă.

• Situat în partea de sud-vest a Văii, în Goodyear. Estrella este amplasat chiar lângă Parcul Regional Estrella Mountain.
• Casele de la Estrella sunt case de producție de o singură familie, personalizate, subsol și o zonă cu vârsta restricționată (55+). Este disponibilă o nouă construcție.
• Printre facilități se numără utilizarea Starpeinte Residents Club, care are un parc acvatic, piscină încălzită, centru de fitness, cafenea, săli de întâlnire și numeroase activități. Există două lacuri private pentru plimbări cu barca și capturarea și eliberarea de pescuit, precum și multe căi de mers pe jos. În plus, există un teren de golf public în campionat de 18 găuri.
• Nu departe, Goodyear Ballpark este folosit pentru baseball de primăvară de antrenament, precum și evenimente locale pe tot parcursul anului.
• HOA taxe lunare: mai puțin de 100 $ pe lună (2011)

Căutați alte comunități planificate în Valea Sud-Vest? Încercați Verrado, Canyon Trails sau Coldwater Springs.

05 din 08

Sun City Grand - Surpriza, Arizona

Sun City Grand este o comunitate activă de adulți cu aproape 10.000 de case. O comunitate cu vârsta limitată, 85% dintre proprietari trebuie să aibă vârsta de 55 de ani sau mai mult, iar 15% pot fi în grupa de vârstă 45-54 ani. Ați auzit, de asemenea, despre Sun City și Sun City West. Acestea sunt trei entități separate, iar Sun City Grand, în timp ce în apropiere, nu se află în Sun City. Sun City și Sun City West se află în zone neîncorporate ale județului Maricopa. Sun City Grand, cu toate acestea, este situat în City of Surprise și este deservită de departamentele lor de poliție și pompieri.

• Situat în partea de nord-vest a Văii. Este aproape de Parcul Regional al Muntelui Alb White Tank.
• Casele de aici sunt de un singur nivel, case de producție de o singură familie și condominiums. Nu există o construcție nouă.
• Facilitățile sunt numeroase, incluzând mai multe terenuri de golf, piscine, căzi cu hidromasaj, grupuri de activități, centre de fitness, restaurante, trasee, lacuri, spa de zi, teren de biliard și tenis, bocce și chiar un parc de câini .
• HOA taxe lunare: mai puțin de 100 $ pe lună (2011)

Căutați alte comunități planificate în vârstă, în regiunea Valea Nord-Vest? Luați în considerare, Trilogia la Vistancia, tradițiile din Arizona, Sun City West, Westbrook Village și Happy Trails Resort. Nu sunteți interesat (ă) de restricționarea vârstei? Încercați ferma Arrowhead în Glendale.

06 din 08

Imnul - Maricopa County, Arizona

Imnul este o comunitate unde locuitorii pot să trăiască, să lucreze, să se joace, să facă cumpărături și să mănânce, fără a părăsi vreodată, dacă aleg acest lucru.

• Situat la aproximativ 25 de mile nord de Phoenix, chiar pe autostrada Interstate 17. Acesta se află într-o zonă neincorporată a județului Maricopa, la baza Muntelui Daisy. Phoenix a anunțat planurile de a le anexa în viitor.
• Există o varietate de case, inclusiv apartamente, townhomes, condos și case de o singură familie. Construcția nouă este încă disponibilă.
• Facilități la Imnul sunt abundente. Centrul comunitar oferă activități, evenimente, cluburi, centru de fitness, parc acvatic, piscine și multe altele. În parcul de 63 de acri există terenuri pentru sport, lac cu capturi și pescuit cu eliberare și un parc de skateboard. Comunitatea Country Club are două terenuri de golf, două cluburi, două piscine și două seturi de terenuri de tenis.
• Există preșcolari, școli elementare și o liceu în imnul.
• În locul unei asociații de proprietari de case, au un Consiliu comunitar care supraveghează întreaga zonă și trei asociații de proprietari independenți: taxele de parcare: mai puțin de 100 USD pe lună; Taxele pentru conacul satului: mai mult de 200 de dolari pe lună; Taxele Clubului de Country, care includ o obligație socială obligatorie: mai mult de 200 de dolari pe lună. (2011)

Nu este la fel de departe de nord ca Imnul, Desert Ridge este o comunitate planificată în nordul Phoenix, care merită, de asemenea, verificată.

07 din 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch este o comunitate luxuriantă de 4.400 de acri, situată în apropierea McDowell Sonoran Preserve din nordul Scottsdale. Acesta a fost proiectat în armonie cu arhitectura și mediul din zonă. DC Ranch este convenabil situat în apropiere de Loop 101 Pima Freeway, magazine și restaurante.

• Situat în nordul Scottsdale, aproape de baza Munților McDowell.
• Există o varietate de case, inclusiv orașele, condominiile, casele de producție și proprietățile personalizate. Construcția nouă este încă disponibilă.
• Printre facilitățile de la DC Ranch se numără un teren de golf cu 18 găuri, un teren de campionat privat, mai multe subdiviziuni închise, piscine comunale, spa-uri, terenuri de tenis, centru de fitness și trasee.
• HOA taxe lunare: mai puțin de 100 $ pe lună (2011)

Sunteți interesat de alte comunități planificate de master în Scottsdale? Încercați Gainey Ranch, Ranch Scottsdale, Ranch McCormick sau Grayhawk.

08 din 08

Encanterra - Valea San Tan

Encanterra este o comunitate nouă, de pază, cunoscută pentru clubul său de stațiune de 60.000 de metri pătrați. Situat în partea de sud-est a Văii din San Tan Valley, Encanterra este de fapt în județul Pinal.

• Shea Homes este singurul constructor aici. Ei se mândresc cu certificarea verde, ceea ce înseamnă că casele sunt eficiente din punct de vedere energetic și ecologice. Casele au un singur nivel și există o zonă de vârstă (55+) numită Trilogie.
• Facilitățile includ un teren de golf cu 18 găuri, teren privat de campionat, terenuri de tenis, piscine, spa de zi, centru de fitness și restaurante.
• HOA taxe lunare: mai mult de 200 dolari pe lună (2011)

Căutați alte comunități planificate în județul Pinal? Luați în considerare Johnson Ranch, Ranch Cross Circle, Imnul la Merrill Ranch sau San Tan Heights.