Sfaturi și resurse pentru vânătoare de apartamente pentru districtul Columbia
Găsirea apartamentului potrivit pentru a apela la domiciliu poate fi o provocare în Washington, DC Regiunea capitalei este unul dintre locurile cele mai scumpe de a trăi în țară și multe zone ale orașului se schimbă rapid. O gamă largă de proprietăți de închiriere sunt disponibile, de la studiouri de cameră single la apartamente de lux cu 3 camere sau penthouse-uri. În continuare este un ghid pentru lucrurile cheie de luat în considerare și câteva resurse care să vă ajute în căutarea dvs.
Lucruri de știut înainte de a alege un apartament în Washington, DC
- DC a adoptat un Act privind controlul chiriilor în 1975 (modificat în 1985). Legea prevede că, pentru cele mai multe proprietăți de închiriere, proprietarul poate ridica chiria o dată pe an cu același procent ca și creșterea Indicii prețurilor de consum, calculat de Biroul de Statistică a Muncii.
- Apartamentele de lângă stațiile de metrou sunt mai scumpe (în medie cu aproximativ 15% mai mari) decât proprietățile situate mai departe. Printre zonele cele mai scumpe sunt apartamentele din Downtown DC, inclusiv Foggy Bottom, Farragut North și Gallery Place. Mai multe apartamente la prețuri accesibile sunt disponibile în suburbiile din Maryland și Virginia de Nord. Pentru a obține o idee despre tarifele medii de închiriere în unele dintre cartierele cele mai populare din regiune, consultați un tabel al prețurilor de închiriere a apartamentelor din Washington, DC.
- Noțiuni de bază în jurul valorii de Washington, DC este ușor din unele zone și mai dificil de la alții. Aflați mai multe despre transportul public și despre nevoile dvs. de transport. Luați în considerare costurile implicate și adăugați-le la cheltuielile dvs. lunare.
- Un permis de parcare rezidențial este necesar pentru a parca fără restricții în zona permisului unei adrese rezidențiale. Parcarea fără permis este limitată la două ore în majoritatea zonelor. O autorizație costă 35 USD pe an. Vedeți cum să obțineți un permis de parcare. Unele apartamente au parcare cu garaj disponibile pentru o taxă suplimentară. Asigurați-vă că verificați situația de parcare atunci când evaluați un loc de trai.
- Washington, DC trece printr-o perioadă de reamenajare rapidă. Multe cartiere mai vechi sunt transformate în comunități vibrante și vor continua să se schimbe în următorul deceniu. Citiți despre dezvoltarea urbană în Washington, DC
- Construcția nouă de micro-unități este în creștere pentru a oferi locuințe mai accesibile și pentru a satisface nevoile milenarelor. Citiți despre apartamentele micro.
- DC Utilities: PEPCO, Washington Gas, și DC de alimentare cu apă și canalizare. Aflați mai multe despre costurile medii de utilitate înainte de a semna un contract de leasing.
Pași de urmat când vă planificați căutarea apartamentului
- Calculați cheltuielile dvs. lunare. Determinați ce vă puteți permite (stabiliți o sumă maximă de închiriere)
- Decideți câte dormitoare aveți nevoie. Vrei să trăiești singură sau să găsești o colegă de cameră? (a se vedea resursele colegilor de cameră de mai jos)
- Faceți o listă cu caracteristicile apartamentului dorit. Prioritizați-le și decideți ce factori sunt cei mai importanți pentru dvs. Luați în considerare următoarele:
- suportabilitate
- Cerințe privind spațiul
- Facilități (piscină, serviciu de concierge, centru de fitness, accesibilitate pentru handicapați, facilități de spălătorie, etc.)
- Proximitate față de cumpărături, restaurante și locuri de divertisment
- Disponibilitatea transportului
- Parcare (parcare stradală sau garaj?)
- Stilul arhitecturii (cartier vechi sau o dezvoltare mai nouă?)
- Infracțiuni și siguranță
- Nivelul zgomotului (trafic, viata de noapte?)
- Implicare în comunitate
- şcoli
- Prietenos cu animalele
- Aflați despre cartierele din Washington, DC. Mergeți în jurul zonelor orașului pe care îl gândiți. Luați notă de starea proprietății, inclusiv străzile și trotuarele. Rețineți tipul de persoane care trăiesc în zonă și decideți dacă vă veți simți confortabil acolo. Încercați să faceți acest lucru la momente diferite ale zilei pentru a obține un sentiment al zonei. Discutați cu prietenii și cunoștințele despre cartier. Verificați statisticile privind criminalitatea online.
Locații populare pentru apartamente închiriate: Adams Morgan , Chinatown, Pătratul Muntelui Vernon, Cogul Botton, Georgetown, Câmpul Dupont , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Parcul Cleveland, Park Woodley, Parcul Glover, Circuitul Logan , Shaw, Tenleytown , Woodley Park, NoMa, râul Capitol , Navy Yard . - Căutați online apartamente disponibile. (Vezi resursele de mai jos). Faceți o întâlnire și puneți o mulțime de întrebări. Ia-ți timp și bucură-te de procesul!
Washington, DC Resurse apartament
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartamentul de apartament - www.apartmentshowcase.com
De inchiriat - www.forrent.com
Urban Turf DC - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 pereți în DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Inchirieri - www.trulia.com
Servicii de corespondență de cameră
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Colegii de cameră din metrou - www.MetroRoommates.com