Planificarea urbană și revitalizarea vecinătăților DC
În ultimul deceniu, Washington, DC a cunoscut o creștere a dezvoltării urbane. Populația orașului a înregistrat o creștere uriașă a tinerilor profesioniști care aleg să trăiască un stil de viață urban. Conceptul de comunitate cu utilizare mixtă - care combină locuințele, ocuparea forței de muncă, cumpărăturile și recrearea - a luat cu adevărat un efect. Această cerere de închiriere imensă, urbană conduce dezvoltarea multor cartiere unice în Washington, DC
În plus, orașul continuă să se concentreze asupra revitalizării cartierelor sale pentru a spori turismul și pentru a îmbunătăți economia locală. Următoarele cartiere sunt cele care trebuie să vă supravegheați în următorii ani.
- Wharf (Southwest Waterfront) - Cel mai mare proiect de reabilitare din regiunea capitalei este cartierul care se întinde de-a lungul râului Potomac de la Maine Street Fish Wharf până la Ft. McNair. Zona de pe malul apei a fost insuficient utilizată și nu a fost atrasă de vizitatori. Planurile de reînnoire a orașului vor crea o comunitate de coastă cu destinație mixtă, cu restaurante, magazine, condominiumuri, hoteluri, porturi de agrement, un parc acvatic și o promenadă extinsă la malul râului cu acces public la apă. Construcția pe Wharf a început în 2014. Prima etapă se deschide în octombrie 2017. Finalizarea proiectului este planificată pentru anul 2021.
- Anacostia Waterfront - Reamenajarea acestei părți a zonei Washington DC a început odată cu construirea stadionului de baseball Washington, Nationals Park , în 2008. Au fost construite noi locuințe, spații de birouri, spații comerciale, hoteluri și restaurante și se așteaptă să fie adăugate mai multe în viitor ani. Zona continuă să fie revitalizată, deși progresul a fost mai lent decât sa anticipat din cauza crizei economice naționale. Capitol Riverfront este o comunitate vibrantă mixta a râului care se află de-a lungul râului Anacostia, în apropiere de curtea marinei. Major League Soccer, DC United a stabilit planuri de a construi un nou stadion de 20-25.000 de locuri în cartierul Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC se pregătește să construiască primul parc elevat al orașului, o structură unică, care oferă un loc de recreere, educație ecologică și arte. Proiectul va combina funcționalitatea unui pod (traversând râul Anacostia) cu spații de performanță, locuri de joacă și săli de clasă. Podul urmează să fie finalizat în 2018.
- Stadionul RFK-Armour Campus - Campusul RFK Stadium-Armory de 190 de acri, site-ul inclusiv și înconjurat de stadion, terenuri de festival și armura DC sunt depășite și subutilizate. În aprilie 2016, au fost propuse două planuri pentru a oferi facilități care să servească comunitatea și să conecteze site-ul actual cu un spațiu verde durabil și un spațiu flexibil de recreere. Evenimentele DC, în colaborare cu OMA New York și Brailsford și Dunlavey, lucrează la un plan de reabilitare a zonei. O cronologie a construcției nu este cunoscută.
- NoMa - La nord de Massachusetts Avenue - Deschiderea stației de metrou New York Avenue în 2004 a stârnit îmbunătățirea NoMa, cartierul Washington, DC, aflat la nord de Capitol și Union Station. Dezvoltatorii privați au investit peste 3 miliarde de dolari și au construit peste 15,7 milioane de spații de birouri, spații rezidențiale, hoteluri și spații comerciale în zona de 35 de blocuri NoMa. Cartierul are acum o populație de 40 000 pe zi; mai mult de 2.800 de unități rezidențiale sunt fie ocupate, fie în construcție. Planurile de dezvoltare viitoare vor aduce în zona NoMa încă 16 milioane de SF de birouri, hoteluri, spații rezidențiale și de retail.
- H Street - reamenajarea acestui cartier a fost lansată cu deschiderea Centrului de Arte Performante Atlas, un cinematograf de artă-deco din anii 1930, care a fost transformat într-un complex artistic cu mai multe teatre și spații de dans. Comunitatea vibrant de-a lungul H Street este un district de arte și distracții cu baruri, restaurante și magazine unice. Multe proiecte de reabilitare sunt încă în desfășurare. Instalarea echipamentului DC Streetcar face zona mai accesibilă.
- Sf. Elisabeta - fostul Spital guvernamental pentru Insane, un reper istoric de 350 de acri, este dezvoltat de guvernul federal pentru a consolida sediul Departamentului pentru Securitate Internă (DHS). O parte a campusului, partea de est, va fi dezvoltată ca o comunitate mixtă, cu venituri mixte și plimbare, cu o varietate de facilități. Construcția noului sediu al Gărzii de Coastă a SUA a fost finalizată în primăvara anului 2013. Reconstrucția suplimentară va continua de mai mulți ani. Planurile au fost stabilite pentru a construi un nou stadiu de divertisment și arena sportivă de la East of St. Elizabeth pentru a servi ca o facilitate de practică pentru Washington Wizards și Washington Mystics.
- Penn Quarter - Acest cartier Downtown DC a început revitalizarea în 1997, odată cu construirea zonei de divertisment din Washington, Centrul MCI (acum Arena One Capital). Cartierul, cu o locație excelentă lângă Centrul de Convenții din Washington și Chinatown, atrage turiști și localnici pentru a-și explora muzeele, restaurantele, hotelurile, cluburile de noapte, galeriile de artă, teatrele și magazinele la modă. Zona continuă să crească și a devenit un loc de divertisment fierbinte în oraș.
- Columbia Heights - Acest cartier a fost distrus în revoltele din 1968 care au urmat asasinarea lui Martin Luther King Jr. Zona a avut multe case abandonate și magazine, dar sa schimbat dramatic în ultimul deceniu. În 2008, DC USA, un complex de retail de 546.000 de metri pătrați, a fost deschis cu principalii comercianți cu amănuntul, cum ar fi Target, Best Buy, Bed Bath și Beyond și Clubul sportiv din Washington. Există mai multe restaurante și un garaj subteran de parcare. Comunitatea este formată dintr-o populație diversă și încă se află în multe schimbări.
- Tysons - Virginia - Fairfax County a stabilit un plan de dezvoltare cuprinzător de 40 de ani, care va transforma comunitatea din nordul Virginiei în creștere rapidă într-o zonă plină de viață, viabilă, în următoarele câteva decenii. Zona Tyson a început să se schimbe în mod dramatic în 2014, odată cu deschiderea metroului Silver Line, care este alcătuit din patru stații de metrou și va aduce rapid tranzit în această suburbie ocupată din Washington DC. Acesta este un domeniu de urmărit în următoarele decenii.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Județul Montgomery, cartierul Maryland este situat pentru unul dintre cele mai mari proiecte de reabilitare din regiunea capitalei. Planul sectorului alb de flint va schimba dramatic comunitățile situate de-a lungul Rockville Pike și va transforma spațiile de parcare mari și centrele comerciale suburbane într-un centru urban mixt și compact. Mai multe proiecte sunt în curs de desfășurare pentru a îmbunătăți disponibilitatea zonei și pentru a diminua congestionarea traficului.
- Crown and Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - Dezvoltarea inspirată urbană de 182 de acri este în construcție în Gaithersburg, Maryland și va include patru cartiere distincte, șase parcuri, magazine, restaurante, un magazin alimentar, club de fitness, Clubhouse. Un verde mare de sat va găzdui evenimente comunitare de la spectacole muzicale la piețele fermierilor. Crown a sărbătorit marea sa deschidere în 2014 și va continua să se dezvolte în următorii câțiva ani.
A se vedea, de asemenea, Washington DC Construction Update pentru a afla despre proiectele majore de construcții care sunt în curs de desfășurare.
Informații și resurse conexe
- Comisia Națională de Planificare a Capitalului
- DC Biroul de planificare