Închirieri medii în 12 cartiere din Brooklyn

Găsiți o închiriere în aceste douăsprezece cartiere din Brooklyn

La fiecare câteva luni, se pare că există un raport care spune că Brooklyn este cel mai scump loc de trai sau cel mai puțin accesibil loc pentru a trăi. Dar cât costă cu adevărat să trăiești în Brooklyn? Și cât de mult diferă chiriile de vecinătate?

În vara anului 2013, ne-am prins cu Michael Guerra, EVP al lui Douglas Elliman și director general, dar chiriile au crescut în ultimii trei ani. Iată o listă actualizată pentru anul 2016, pe baza înregistrărilor curente din închirierea de pe piață.

Doar pentru a nota, piața de închiriere este extrem de competitivă în anumite zone, în special cele cu școli elementare zonale râvnite. Cu toate acestea, există un semn de speranță. The New York Times a raportat potențialul pentru o alunecare cauzată de o abundență de construcții în zona Downtown Brooklyn. Potrivit articolului din New York Times, reduceri și stimulente sunt oferite în prezent la "La 7 DeKalb, un nou turn de 23 de etaje situat în fața complexului City Point mall, proprietarul oferă două luni de chirie gratuită cu un contract de închiriere de 14 luni, și folosirea centrului de fitness al clădirii și a altor facilități pentru un an gratuit, ceea ce înseamnă că un spațiu cu un dormitor, cu o baie poate fi dus pentru 3.428 dolari pe lună, un apartament cu două dormitoare și două băi merge pentru 5.057 dolari.

Dacă doriți să găsiți un apartament nou în Brooklyn, iată cele douăsprezece cartiere din Brooklyn , organizate în ordine alfabetică.

Editat de Alison Lowenstein

• 01 din 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge este o comunitate rezidențială stabilă, cu o mulțime de restaurante, magazine și magazine, inclusiv magazinul de reduceri Century 21.

  Închirieri curente de pe piață: Studio 1425 dolari, un șapte sute de picioare un dormitor 1600 dolari, și o varietate Două dormitoare în medie 2400 dolari.

• 02 din 12

  Brooklyn Heights

  Timp de decenii una dintre locațiile cele mai de dorit, datorită apropierii sale de Manhattan, Podul Brooklyn (și acum Brooklyn Bridge Park ), la capătul său cel mai înalt, piața imobiliară Brooklyn Height rivalizează Williamsburg. Și pentru acele proprietăți foarte speciale de epocă sau istorice, care picură cu farmec, închirieri Brooklyn Heights sunt printre cele mai scumpe din cartier. (Luați un tur de mers pe jos de unul dintre cele mai frumoase străzi din Brooklyn Heights pentru a vedea de ce.)

  Închirieri curente de pe piață: Studio 2200 dolari, 1 dormitor 2950 dolari, și un dormitor cu două dormitoare 4,795 dolari.

• 03 din 12

  BUSHWICK

  Bushwick, odată izolat de crimă, dar acum gentrificând dincolo de imaginația cea mai sălbatică a lui Brooklynite, explodează odată cu creșterea. Chiriile mici și spațiile mari odată atrase de artiști, dar acum sunt mai greu de găsit. Este încă o afacere în comparație cu Williamsburg și alte cartiere de șold.

  Închirieri curente de pe piață: un dormitor de $ 1900, două dormitoare 2100 dolari, patru dormitoare 4000 dolari.

• 04 din 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens a fost o dată setarea pentru filmul Moonstruck, zona a fost acasă la numeroase magazine și brutării italiene. Deși rămâne o mână, zona este incredibil de prietenoasă cu familia și atrage, de asemenea, multe familii franceze care doresc să participe la școala publică locală, care are un program bilingv francez.

  Închirieri curente de pe piață: Există câteva dormitoare pentru aproximativ 2600 de dolari și două dormitoare în jurul valorii de 3300 $.

• 05 din 12

  Cobble Hill

  Acest cartier, care împărtășește trendul străzilor Smith și Court Street cu Carroll Gardens (dar este mai aproape de centrul de metrou din hala Borough), are chiriile care sunt doar puțin mai înalte decât Carroll Gardens vecine.

  Închirieri curente de pe piață: Două dormitoare pentru $ 4200 și un Patru dormitoare pentru $ 6,995.

• 06 din 12

  Crown Heights

  Gama de închiriere în acest cartier de tranziție "este una dintre cele mai largi din cartier", a spus Guerra. Asta pentru că Crown Heights, o zonă extinsă care găzduiește un mare imigrant din Caraibe, Hassidic și populația hipsteră în creștere, este un studiu al schimbărilor urbane.

  Închirieri actuale pe piață: dacă aveți colegi de cameră sau o familie, există numeroase trei dormitoare pe piață în medie de 3500 USD.

• 07 din 12

  Kensington

  Închirieri în acest cartier din ce în ce mai popular în apropierea parcului prospect verde tind să fie prețuri puțin mai mici decât Terasa Windsor. Atât Kensington, cât și Windsor Terrace sunt mai puțin pline de viață și mai puțin accesibile decât parcul din apropiere (și mai mare), dar sunt destul de aproape, astfel încât locuitorii pot ajunge cu ușurință la magazine și cafenele din Slope. Aceasta este o zonă populară pentru familiile care simt că au nevoie de mai mult spațiu și aveți, de asemenea, acces la parc.

  Închirieri curente de pe piață: Un dormitor cu o baie și jumătate pe Ocean Parkway pentru 3250 USD.

• 08 din 12

  Midwood

  Proximitatea cu Brooklyn College a crescut în Midwood, în special în valea de la Coney Island Avenue până la Ocean Avenue, care este între bulevardele H și M. Aici, precum și pe unele dintre străzile mai frumoase, cum ar fi Glenwood Road, puteți găsi un potpuriuri de diferite tipuri de locuințe, în special clădiri mai mici, cu chirii. Ești adânc în inima ... Brooklyn.

  Închirieri actuale pe piață: Câteva dormitoare în jurul valorii de 1500 $, Trei dormitoare cu o baie și jumătate pentru 2500 $.

• 09 din 12

  Parcul de parc

  Considerat ca fiind unul dintre cartierele cele mai de dorit din New York City, imobilul Park Slope poate merge la preturi scumpe, mai ales de-a lungul Parcului Prospect si de pe vechile strazi cu copaci in apropierea parcului. Cu toate acestea, clădirile noi de-a lungul coridorului din Avenue 4 au introdus mai multe opțiuni de apartament.

  La fel ca Cobble Hill, chiria medie din acest cartier ar fi în prețul de 40 $ pe metru pătrat, deși unele apartamente sunt mult mai scumpe. Elemente care prelungesc prețul: acoperișuri în aer liber, punți sau spațiu de grădină, renovări frumoase, seminee și detalii istorice arhitecturale și fiind doar pașii spre Prospect Park. Casele individuale de trei și patru etaje în cartierul marcat, deși rareori pe piața de închiriere, pot să închirieze pentru mai mult de 10.000 de dolari pe lună.

  Închirieri curente de pe piață: Câteva dormitoare în jurul valorii de 2500 $, Trei dormitoare în jurul valorii de 3800 $.

• 10 din 12

  Prospecte înălțime

  Prospect Heights este un cartier foarte frumos, cu multe pietre prețioase și un număr tot mai mare de apartamente low-rise. În funcție de faptul dacă apartamentul este mai aproape de grădina botanică din Brooklyn sau de centrul lui Barclay , prețurile pot varia. Închirieri sunt similare cu cele din Carroll Gardens și Park Slope - toate cele trei sunt cartiere cu un fond mare de locuințe din marile artere frumoase din secolul al XX-lea - cu prețuri mai mari plătite pentru închirieri în proprietăți istorice frumos renovate.

  Închirieri actuale de pe piață: un studio pentru $ 2000 și un dormitor pentru $ 2500.

• 11 din 12

  Williamsburg

  E Williamsburg ... și apoi este Williamsburg! $ !, dintr-o perspectivă imobiliară. Această zonă are câteva proprietăți foarte scumpe și noi. Dar, din punct de vedere istoric, fondul de locuințe aici era case de clasă muncitoare, adesea case cu două sau trei familii cu șipci de aluminiu. Unele au fost frumos aduse la zi, iar altele au fost sculptate fără prea multă dragoste și închiriate pentru un profit maxim.

  Unii chiriasi, la capatul mare, platesc pana la 70 de dolari pe picior patrat pentru cele mai cautate proprietati, care tind sa fie apartamente in sparkling nou-inaltimi, cu vederi si facilitati incantatoare (inclusiv intr-un caz o piscina imensa ), situat pe malul râului East River. Cu toate acestea, există o mulțime de variații în acest cartier mare, întins.

  Închirieri curente de pe piață: numeroase dormitoare în clădiri de lux pentru aproximativ 3500 dolari.

• 12 din 12

  Windsor Terrace

  Locuință lungă pentru familii de pompieri și polițiști irlandezi din Brooklyn, Windsor Terrace are multe apartamente și case mici. Și cartierul este doar un strănut de la Prospect Park. Dar, în funcție de unde te uiți, metroul poate fi o excursie pe jos. Și unele proprietăți nu au fost renovate la modă. Acești factori ar putea explica motivul pentru care, în general, chiriile din Windsor Terrace sunt mai joase decât în ​​parcul din apropiere.

  Închirieri actuale pe piață: Câteva două dormitoare, variind între 2400 și 3700 USD.