Sfaturi despre cum să închiriezi o casă de vară mare în Hamptons
În sudul Forkului de pește în formă de Long Island, NY, Hamptons constau din două orașe mari, East Hampton și Southampton, care cuprinde o serie de sate mai mici și hamule, inclusiv Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, și Wainscott. Doar menționarea numelui locului, "Hamptons", evocă imagini de plaje fără margini, vizionări de celebrități și vile înfipt în proprietatea celor bogați și celebri.
În fiecare vară, un număr de insulele lungi din părțile apropiate și de departe, manhattanii și alții care caută soare și nisip caută închirieri în Hamptons. De la Westhampton până la Sagaponack, Amagansett, East Hampton și alte zone, căutarea este pentru cazare săptămânală, lunară sau de vară, atunci când vremea devine caldă.
Dar unde sunt cele mai bune locuri de închiriat? La plajă sau nu la plajă? Gary DePersia, vicepresedinte senior al grupului The Corcoran, ofera aceste sfaturi pentru a gasi o inchiriere de vara in Hamptons:
O închiriere Hamptons de vară pentru a se potrivi nevoilor dvs. specifice
DePersia vă sfătuiește să vă gândiți la care sat sau cătun pe care doriți să-l închiriați. El spune că dacă doriți să vă apropiați de New York, puteți lua în considerare Southampton. Căutați un loc relativ liniștit? El sugerează East Hampton, Amagansett sau Montauk. Aveți nevoie de o locație centrală? Unii chiriasi apreciaza Bridgehampton sau Sagaponack datorita apropierii lor de zonele din est si vest.
Găsirea locației celei mai bune pentru Hamptons Inchirieri de vară - la plaja sau nu la plaja?
Pentru a rămâne cât mai aproape de ocean, DePersia sugerează închirierea în zonele situate la sud de Route 27 sau, după cum spun localnicii, "la sud de autostradă". Dacă vă îndreptați spre nord de Route 27, veți fi mai aproape de proprietățile senine și de împrejurimile pădure, dar puteți totuși să conduceți spre plaje.
Găsirea gama de prețuri pentru închirieri de vară Hamptons
- Deoarece se află mai aproape de alte părți din Long Island și New York, părțile occidentale și centrale ale Hamptons, cum ar fi Westhampton, Southampton, Bridgehampton și Sagaponack, sunt adesea închiriate mai repede și mai devreme în sezon și pot costa mai mult decât zonele din est.
- Amintiți-vă că sudul autostrăzii vă aduce mai aproape de Oceanul Atlantic, dar aduce prețul chiriilor. O modalitate de a economisi bani este să închiriați "la nord de autostradă", care este mai departe de plajă.
- Dacă doriți să închiriați "la sud de autostradă", dar bugetul dvs. nu se întinde atât de departe, DePersia recomandă căutarea unor locații din sat mai aproape de autostrada Montauk sau Route 27, unde puteți ajunge la magazine, restaurante și plaje oceanice. Locuri precum Watermill, Sag Harbor și Amagansett intră în această categorie.
Cel mai bun timp pentru a căuta chilipiruri pentru închirieri de vară Hamptons?
Găsirea închiriere de vară vis în Hamptons este o chestiune de timp. Ar trebui sa inchiriezi mai devreme sau sa astepti oferte? Sau riscați să nu găsiți nimic dacă începeți prea târziu în sezon? DePersia avertizează: "Dacă așteptați până în ultimul moment pentru a vă închiria, sperând să obțineți cele mai bune prețuri, opțiunile dvs. scad efectiv în mod semnificativ ...
pentru că ... proprietarul nu a avut timp să facă planuri alternative pentru vară sau pentru lună ".
El observă că lunile iulie și august sunt luni care au comandat cele mai mari chirii din Hamptons. Dar dacă închiriați în afara sezonului, din septembrie până în mai, spune el, veți plăti o fracțiune din costurile de închiriere de vară. "Dacă o casă închiriază pentru 100.000 de dolari pentru Ziua Memoriei la Ziua Muncii", explică el, "aceeași casă din septembrie până în mai poate fi între 3.000 și 5.000 de dolari pe lună".
Alte avantaje de închiriere în afara sezonului: vremea și oceanul sunt încă calde de vară, dar mulțimile de vară și traficul au dispărut.
Încă nu reușești să încadrați o chirie Hamptons în bugetul tău? Luați în considerare închirierea pentru o singură lună în loc de întregul sezon. "Sunt mulți proprietari care doresc să închirieze pentru o lună, astfel încât să își poată folosi casele și în timpul verii", spune DePersia.
În cele din urmă, amintiți-vă că chiriașii buni primesc adesea prețuri bune. DePersia explică faptul că chiriașii potențiali care nu sunt fumători, cei care își părăsesc animalele de casă la domiciliu și persoanele care vin cu referințe bune sunt mai predispuse să convingă un proprietar de locuințe să le ofere un preț avantajos pentru o chirie.
Agenții de închiriere Hamptons populare includ:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Închirieri oraș și țară
- Brown Harris Stevens de la imobilul Hamptons
- Sotheby's - Închirieri Hampton
- Închirieri vacanță
- Saunders - imobiliare Hamptons
- Hamptons Vacations