01 din 05
Clauză de nedefinire
aydinmutlu / Getty Images Închirieri de vacanță sunt în creștere în popularitate, și la fel este durata de acorduri pentru a asigura aceste proprietăți. Chiriasii ar trebui să urmărească anumite steaguri roșii la încheierea unui contract.
Site-urile web, cum ar fi Airbnb și VRBO , leagă proprietarii de proprietăți cu călători în numere de înregistrare. Cumpărătorii de pe aceste site-uri consultă adesea recenzii online în timp ce fac decizii finale de închiriere.
O caracteristică din ce în ce mai obișnuită a contractelor pentru închirierea de concedii este clauza de nedeprăsubire. Undeva în imprimarea fină, căutați o secțiune care vă interzice să publicați o recenzie negativă asupra site-urilor de social media cum ar fi Yelp sau TripAdvisor.
Au existat cazuri în care cardul de credit al unui chiriaș a fost taxat ca o pedeapsă pentru publicarea unei revizuiri online negative.
Un caz, documentat la SFGate.com, a implicat un cuplu care a plătit 500 de dolari pentru a posta comentarii negative pe forumul unui chiriaș. Chiriașul a susținut că nu știa despre clauza de nepercepție, deoarece contractul în sine nu era disponibil pentru inspecție decât după ce și-a eliberat banii. După multă negoț, cuplul a eliminat postarea și și-a primit banii înapoi.
Dacă dețineți o proprietate de închiriere, aceasta amenință afacerea dvs. atunci când o revizuire necorespunzătoare este afișată public. Dar călătorii bugetari într-o societate liberă ar trebui să aibă dreptul de a face reclamații corecte, raționale dacă măsurile nu corespund cu ceea ce a fost promis. Căutați această clauză în contractul dvs. Dacă este acolo, ia în considerare dacă proprietarul proprietății a avut o problemă obișnuită cu recenzii negative.
Unele recenzii online sunt exagerate, înșelătoare sau chiar necinstite. Nu trebuie să luați literalmente tot ceea ce citiți pe astfel de site-uri, iar o revizuire greșită nu este o justificare pentru ocolirea unei chirii. Călătorii cu buget inteligent caută modele de feedback pozitiv și negativ în recenziile hotelurilor și închirieri de vacanță.
Dar dacă aveți o experiență mai puțin satisfăcătoare, este corect să aveți posibilitatea să împărtășiți câteva dintre problemele dvs. cu alții care ar putea să vă urmeze.
02 din 05
Plata solicitată înainte ca Contractul să fie disponibil
Moodboard / Getty Images În discuția precedentă cu steagul roșu, un consumator a afirmat că nu știa despre o clauză de neînmănuire, deoarece plata a fost făcută înainte ca contractul să fie definitiv. În sine, acesta este un steag roșu demn de luare în considerare.
Dacă un proprietar vă spune că "contractul va fi postat în curând, dar am nevoie de bani acum", ar trebui să răspundeți că plata va veni numai după ce sunteți mulțumit de toți termenii și asta înseamnă divulgarea completă.
Uneori, problema nu este înrădăcinată în atitudinea proprietarului proprietății, ci mai degrabă lenea chiriașului.
Este important să citiți totul, nu doar să faceți clic pe o casetă care spune că ați revizuit informațiile. Adesea, este tentant să presupunem că contractul este standard și corect. Însă, minutele suplimentare investit în citirea tuturor informațiilor înainte de a emite plăți ar putea salva mult mai târziu conflictul.
Un alt sfat: evitați rezervarea pe platforme care nu sunt stabilite sau pur și simplu conectați-vă cu un proprietar. HomeAway.com și alte site-uri create au un proces de verificare pentru proprietarii care afișează proprietățile. Asta nu garantează o experiență bună, dar cu siguranță descurajează înregistrările artiștilor înșelătoare.
03 din 05
Plata trebuie să fie legată la o persoană fizică
Danita Delimont / Getty Images Comisia Federală pentru Comerț avertizează turiștii că banii de conectare sunt aceleași cu transmiterea unor bani în numerar. Mai târziu, s-ar putea să nu puteți urmări sau chiar să dovedeți că ați efectuat plata. FTC vă avertizează să fiți deosebit de cărți Green Dot sau alte aranjamente de plată care vă vor lăsa cu câteva opțiuni dacă ceva nu este în regulă.
Pentru mulți, acest lucru va părea un sfat evident. Dar în fiecare an, mii de călători sunt presați în transmiterea informațiilor bancare sau prin bani prin cablu cu cineva pe care tocmai l-au întâlnit. Câteva săptămâni mai târziu, unii vor afla că au fost scamați.
Cheaturile de călătorie nu sunt greu de evitat dacă le puteți vedea venind. Dar unele sunt bine deghizate și aproape imposibil de detectat înainte de timp. Modalitățile de plată nu se încadrează în categoria respectivă. Plata cu un card de credit oferă de obicei timp (30-60 de zile) pentru a contesta taxa, dacă ulterior se dovedește a fi frauduloasă.
Dacă întâmpinați probleme cu tranzacțiile din SUA, depuneți o plângere la FTC.
04 din 05
Taxe de curățare exorbitante
(c) Mark D. Kahler Când rezervați o cameră de hotel, costurile de curățenie după plecarea dvs. sunt construite în tariful de noapte. Proprietatea are un personal de menaj.
Închirierea de vacanță nu funcționează pe acel model de gestionare. Proprietarul trebuie să angajeze frecvent pe cineva care să vină și să curețe locul. Deoarece tarifele locale pentru astfel de servicii variază, taxele de curățenie atașate închirierii dvs. pot fi minime sau destul de semnificative.
Nu renunțați în mod automat la o taxă de curățare mai ridicată ca la o ruptură. Într-un mediu pe plajă, de exemplu, curățarea temeinică ar putea necesita mai multă muncă și ar veni la un preț mai mare. Este corect că proprietarul transmite costul acestei lucrări persoanelor care generează nevoia.
Dar au existat cazuri în care o taxă exorbitantă de curățare este pur și simplu o modalitate de a adăuga venituri. În timp ce faceți cumpărături, asigurați-vă că ați luat parte la taxa de curățenie cu taxele de închiriere. Dacă nu vedeți o taxă de curățenie, întrebați-o. Unii proprietari nu o vor afișa în copia lor promoțională inițială, dar o veți vedea îngropată în contract.
05 din 05
Termeni pentru primirea rambursărilor de depozit
(c) Mark D. Kahler În multe locuri, vi se va cere un depozit pe lângă taxele de închiriere. Aceasta acoperă costul potențial al daunelor aduse proprietății și, cu siguranță, nu este un aranjament nerezonabil.
Dar unii proprietari vor fi foarte lent pentru a returna banii, iar câțiva ar putea chiar să vă învinuiască pentru pagubele pe care nu le-ați cauzat.
Pe măsură ce îmbogățiți bagajele, faceți câteva fotografii ale locului pentru a arăta starea sa în momentul plecării. Dacă există daune, fiți sincer despre asta și faceți fotografii și despre asta. Aflați ce puteți face pentru a remedia problema, cu proprietarul implicat în conversație de la început.
În cadrul contractului, căutați formularea care să precizeze cât de repede va fi returnat depozitul dacă totul se găsește în ordine. Dacă nu există o astfel de prevedere, întrebați-o. Nu doriți ca banii dvs. să stea în contul bancar al altcuiva, câștigând dobândă de șase luni, pe măsură ce pierdeți timpul cerând returnarea.